- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 张家港新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
张家港拼团购房242群(139)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
217人申请入群
上半年住房公积金超发严重 部分地区“公转商”“轮候制”应对
“国五条”落地集中释放了购房需求,上半年楼市成交量连创新高,公积金贷款集中爆发。以上海市为例,上海市住房公积金管理中心公布的数据显示,1-6月上海市共归集住房公积金和补充公积金299.18亿元,同比增长17.76%,与此同时,1-6月住房公积金提取合计179.38亿元,发放住房公积金个贷金额 333.80亿元。
上半年住房公积金“超发”严重
部分地区以“公转商”“轮候制”应对公积金发放不及时令地产商不情愿卖房给使用公积金贷款购房客户
部分地区以“公转商”“轮候制”应对
公积金发放不及时令地产商不情愿卖房给使用公积金贷款购房客户
“部分地区公积金告急的现状确实存在,尤其是在发达经济区。主要原因在于上半年楼市成交量普遍提升,房价持续上涨,公积金贷款业务规模持续增长,导致资金运行压力过大,另一方面相关部门对市场动态缺乏有效预估,没有做出针对性部署等也加剧了部分地区公积金告急的现状。”中投顾问宏观经济研究员白朋鸣在接受《证券日报》记者采访时表示。
“国五条”落地集中释放了购房需求,上半年楼市成交量连创新高,公积金贷款集中爆发。以上海市为例,上海市住房公积金管理中心公布的数据显示,1-6月上海市共归集住房公积金和补充公积金299.18亿元,同比增长17.76%,与此同时,1-6月住房公积金提取合计179.38亿元,发放住房公积金个贷金额333.80亿元。
温州市住房公积金管理中心数据显示,上半年,温州共发放住房公积金贷款33.52亿元,已超过2012年全年公积金贷款总额;郑州市上半年共发放住房公积金贷款19亿元,同比增长100%。
为了解决公积金告急的问题,一些地区开始尝试“公转商”以及提高公积金缴存的“上限和下限”的方式来缓解。
日前,徐州市住房公积金管理中心宣布,从7月底开展“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”,公积金管理中心与受托银行合作,将公积金贷款转由受托银行发放商贷,在个人偿还商贷期间,对因商贷利率和公积金贷款利率不同产生的利息差,由公积金中心逐月补贴给借款人。
杭州也将于9月实施同样的举措。杭州市住房公积金管理中心方面表示,去年以来,杭州公积金中心个人住房贷款和提取业务规模持续增长,造成资金运行压力加大。目前,已出现公积金贷款放款轮候,新受理的公积金贷款客户的放款预计要有较长时间的等待的情况。
合肥市则采取了“轮候制”缓解贷款压力。合肥住房公积金管理中心称,当公积金贷款资金不足时,公积金中心将按“轮候制”确定贷款发放时间,实行总量控制。在“轮候制”下,公积金中心每月可贷额度将固定,一旦放完,申请市民将要排队等候下月指标。
白朋鸣指出,从目前的情况看,公积金告急,发放、审核程序趋严、时间拉长,降低了相关部门办事效率,也给急于购房者增添烦恼,公积金发放的不及时也让地产商不愿意卖房给使用公积金贷款购房客户。(张家港房产网整理)
推荐相关阅读:长春房价
责任编辑: zhangyuxiang
免责声明:凡本站注明
“来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:
4008180066 转 025728。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
3月张家港新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼
2张家港买房哪些楼盘升值潜力大?张家港新房
33月张家港新房哪些楼盘值得购买?这些张家港
4大学生购房的注意事项
5“破纪录”开局 2021向阳的楼市与调控
6世茂集团首月合约销售200.2亿元 同比增长96
7国务院批复同意《虹桥国际开放枢纽建设总体
8银保监会:互联网单笔贷款中合作方出资比例不
92月全国首套贷款利率环比普涨 未来会继续涨
10重磅|中国金茂来了,即将崛起一座超级新城!
楼盘导购更多>>
3月张家港新房哪些楼盘值得购买?这些张家港好房值得关注
2023-03-16 16:07:08
3月张家港新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘都在这里!
张家港买房哪些楼盘升值潜力大?张家港新房就看这里!
购房指南更多>>
小编推荐
3月张家港新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘都在这里!
张家港买房哪些楼盘升值潜力大?张家港新房就看这里!
3月张家港新房哪些楼盘值得购买?这些张家港好房值得关注
大学生购房的注意事项
“破纪录”开局 2021向阳的楼市与调控